新聞都有報，成日話打工仔D MPF，呢個季度又蝕左幾多幾多，總數蒸發左幾多十億之類。於是，好多MPF中介又跑出黎，同D蝕緊錢嘅客戶講，既然做緊果間MPF做得咁差，不如轉過黎試下，之後又話自己公司咩野咩野第一。但問題係，轉左之後過幾年，睇返表現，咪一樣。...

上次講到，Agency合約上果D，離職後幾耐唔准重投行業，又唔准Call D舊客之類嘅條款，起點係「初步認定無效及無約束力（Prima Facie Void and Unenforceable）」，除非公司（依賴呢D條款果一方）可以證明，呢D條款係合理同必須。...

今日改變一下口味，講一樣同我地從業員好切身嘅法律問題，係關於一樣叫限制性契約（Restrictive Covenant）嘅合約條款，就係大家份Agency Contract裏面，話離職後幾耐唔准重投行業，又唔准Call D舊客之類果D。...

之前Silicon Valley Bank同Signature Bank都執笠，呢D地方銀行都算啦（未執之前，我相信大家都未聽過呢兩間銀行），之後連大名鼎鼎嘅Credit Suisse都出事（雖然傳左好耐），甚至德意志銀行都有𤓓味，搞到好多人都好驚，係咪成個環球金融體制崩...

之前講過，睇長綫（十年），其實都應該揀H Plan，唔好因爲P Plan可能幾個月低D就忽略左可能挨之後十幾年貴息嘅問題。但P Cap其實係另一件事情，如果同一個H條件，多一個條款保障，緊係好D，呢個係By Definition，不用討論。...

咩野係做銷售嘅最高心法？？ 有D人（尤其無料到嘅Team Head）會話心態最緊要，所以日日要精神訓話，年年要搞咩野訓練營，最緊要剋服怕Selling嘅心理，係人都Hard Sell下。 有D人會話你知識講野最緊要，所以要上齊曬D咩野話術加强課程，可以氹到雀仔落樹，你想Se...

呢個星期咁啱好幾個人都同我討論D Plan嘅IRR，有客有同行。 其實，我習慣唔用IRR去Sell Plan，因爲其實，一般客戶根本唔明IRR，我作爲真係專業嘅金融人員，又過唔到自己去亂計，但真係計一個啱嘅Rate，通常得4、5、6%，好多客就會覺得低。...

做保費融資同保單質押，甚至借錢買樓，都涉及呢個艱難嘅決定。 之前低利率年代，H，即係HIBOR，Hong Kong Interbank Offer Rate，銀行同業拆息，長期低於1%，無論保融定樓宇按揭，H+1.3 ~1.8%，實際貸款利率好多時候甚至低過2%，而Prim...

最近，無論講保費融資，物業活化，定按揭優化，其實都係靠銀行貸款，倍大自己可以買到嘅金融資產。 唔需要妖魔化做槓桿呢件事，而根據我細閱保監局嘅監管指引，其實都無話禁止保單質押貸款，最重要係客戶要清楚瞭解當中涉及嘅風險，愿打愿挨就得。調返轉頭講，如果家長式唔俾人借錢投資或者買保...

上星期脫左一期，因爲實在太忙，呢個世界就係咁，呢野一係唔黎，一黎就幾樣一齊黎，搞到你得閑死唔得閑病。 首先，搞左好耐嘅物業活化，終於計掂曬D數，真係可以Launch，吸引到一堆業主就緊係預期之内。但呢個產品，好嘅地方係可以做到好大嘅單（過百萬美金），但唔好嘅地方就係都真係幾...